韓国在留カード住宅書類：居住証明ガイド（2026年版）

最終確認日：2026年8月21日。入国管理の要件および認められる証拠書類は変更されることがあります。本ガイドは住宅書類の準備を目的としたものであり、法律上または入国管理上のアドバイスではありません。宿泊施設の料金をお支払いになる前に、HiKorea・大学または保証機関・韓国出入国・外国人庁 1345 コンタクトセンターにてご自身のケースをご確認ください。

簡単な回答#

韓国では、長期滞在する多くの外国人に対して実際の居住場所の証明が求められています。法務部は外国人登録に使用する書類の一つとして居住証明を挙げており、ビザ固有の書類は申請者の在留資格に応じて追加されます。政府の一般的な規則では、90日を超える滞在を予定する外国人は入国から90日以内に登録する必要がありますが、免除規定や在留資格ごとの規則があります。公式の法務部登録概要およびソウル特別市外国人登録ガイドをご参照ください。

住宅書類に関する実際の問いは、「ARC対応の書類を提供できますか？」という単純なものではありません。それは次のとおりです：

この申請者が、この正確な住所に、この正確な期間居住することを許可されていることを証明する書類はどれか？

民間賃貸の場合、その答えは申請者の賃貸契約書かもしれません。申請者が名義人でない場合、入国管理当局はその代わりに、提供者が署名した宿泊確認書と、提供者の身元および住宅との関連を示す書類を必要とする場合があります。寮や宿泊事業者では、別の証拠書類が用いられます。

ARCと在留カード：どちらが正しい名称か？#

「ARC」は外国人登録証（Alien Registration Card）の略称として引き続き広く使われています。韓国当局は現在、英語資料においてResidence CardまたはForeign Residence Card（外国人在留カード）という名称を使用しています。法務部は2023年4月にデザインを刷新した在留カードを導入し、2025年にはICチップ搭載の外国人在留カードの発行を開始しました。旧来の有効なカードは、デザインや英語の名称が変わったことだけを理由に無効となるわけではありません。公式の新在留カード案内および2025年ICカード手数料案内をご覧ください。

本ガイドでは、政府発行の身分証明書を在留カード、申請書類とともに提出する住宅証拠書類を居住証明または宿泊書類と表記します。

通常、住宅書類が必要となるのはどのような方か？#

住宅証拠書類は、以下の方々に関係することが多いです：

• 留学生および語学研修生
• 就労者および専門職のビジターの方
• 家族・扶養ビザ保有者
• 研究者・研修生・その他の長期滞在者
• 在留資格の延長または変更を申請する方
• 新たな居住地を届け出る登録済みの居住者

一般的な短期観光客のほとんどは、在留カードを申請しません。観光客は入国などの渡航手続きのために韓国の宿泊施設の住所を申告する必要がある場合がありますが、それは外国人登録とは別の手続きです。

渡航目的だけで判断しないでください。ビザの種類・許可された滞在期間・免除規定・申請する手続きがすべて重要です。公式の1345 出入国コンタクトセンターでは平日に多言語対応の案内を提供しており、韓国外からは+82-2-1345に電話できます。

住宅書類マップ#

以下の表は準備の枠組みを示すものであり、政府の統一チェックリストではありません。

居住場所	一般的な最初の証拠書類	追加確認が必要となる可能性があるもの
申請者名義の賃貸契約	申請者と住所が記載された署名済みの賃貸・リース契約書	完全な住所・契約期間・署名・ビザ固有の証拠書類
友人・パートナー・雇用主・別の入居者が契約した住宅	提供者が署名した居住・宿泊確認書	提供者の本人確認書類・基本となる賃貸契約書・住宅の提供に関する所有権または権限・申請者との関係
大学の寮	寮の居住証明書または公式確認書	正確なキャンパス・部屋または建物の住所・居住期間・申請者の氏名
コシウォン・シェアハウス・コリビング・レジデンス	入居契約書・居住確認書・または事業者が発行する証明書	事業者登録証・運営者の身元・支払い証明・正確な住所の証明が可能かどうか
ホテルまたはサービスアパートメント	提供者による確認書および予約または支払いの証拠	運営者が所定の書式に署名し滞在全期間に関する事業情報を提供できるかどうか
プラットフォームを通じて予約した短期レンタル	ゲスト向け契約書または予約証拠書類と提供者の協力	法的に宿泊を提供しているのは誰か・ゲストが名義人になっているか・提供できる補足書類

韓国出入国・外国人庁は、居住証明案内において賃貸・リース契約書および居住・宿泊確認書などの書類を居住地の証拠として正式に言及しています。HiKoreaのC-3宿泊届出手続きも、住宅の状況が重要な理由を示しています：民間住宅の場合と宿泊事業の場合とでは、必要な証拠書類が異なります。他のビザ保有者のチェックリストを流用するのではなく、ご自身の申請手続きの公式案内をご確認ください。

シナリオ1：賃貸契約書がご自身の名義である場合#

これは通常、書類の流れが最もすっきりしています：

1. パスポートに記載された氏名と入居者の氏名が一致している。
2. 契約書に実際のソウルの住所が記載されている。
3. 契約期間が該当する居住期間をカバーしている。
4. 家主・運営者・または契約権限を持つ者が特定できる。
5. 双方が署名済みの契約書と必要な添付ページを保管している。

ローマ字表記に注意してください。ミドルネームの欠落・氏名の順序の逆転・非公式な英語のニックネーム・同伴者の名前での予約は、不必要な疑問を生じさせることがあります。予約の前に重要な不一致がある場合は、提供者に修正を依頼してください。

シナリオ2：主たる賃貸契約にご自身の氏名が記載されていない場合#

これは、学生が友人宅に滞在する場合・配偶者が名義人である場合・雇用主が住宅を手配する場合・あるいは第三者がプラットフォームで予約した場合などによく見られます。

そのような場合、審査機関は以下をつなぐ書類の連鎖を必要とすることがあります：

1. 申請者ご本人
2. 宿泊提供者
3. 居住する住所

提供者はHiKoreaの居住・宿泊確認書の記入を求められることがあります。補足資料は提供者が誰であるかによって異なります：身分証明書のコピー・事業者登録証・基本となる賃貸契約書・または権限を示すその他の証拠書類が必要となる場合があります。最新の書式はHiKoreaの申請書式ページからダウンロードし、添付書類については1345またはご自身のケースを担当する窓口にご確認ください。

シナリオ3：大学の寮の場合#

大学は通常、独自の寮居住証明書を発行しています。留学生担当窓口または寮担当窓口に以下をご確認ください：

• 証明書が発行されるタイミング
• チェックイン前に発行されるか、チェックイン後にのみ発行されるか
• パスポートに記載のフルネームが記載されるか
• 記載される住所と居住期間
• 大学が在留カードの集団申請を調整しているかどうか

入寮許可通知と居住証明書は、それぞれ異なる目的に使用される場合があります。大学の最新の入国管理手続きの案内で指定された書類をご使用ください。

キャンパス外の代替手段が必要な場合は、希望する住所との直線距離だけで判断する前に、交換留学生向け学生住宅ガイドおよび該当のキャンパスガイドをお読みください。

シナリオ4：ホテル・レジデンス・コシウォン・コリビングの場合#

業者として運営されている宿泊施設は、繰り返し対応できる手続きを持っている場合、書類の準備が容易なことがあります。ただし、それが自動的に保証されるわけではありません。料金をお支払いになる前に、運営者が以下を提供できるかどうかをご確認ください：

• 実際の入居者名が記載された確認書
• 入国管理手続きで使用される正確な住所
• 契約書・入居証明書・または宿泊領収書
• 求められた場合の運営者の事業者登録詳細情報
• 申請に関連する全期間をカバーする書類

「外国人の方は皆さんご利用いただいています」や「領収書で十分なはずです」といった曖昧な回答は避けてください。書類の名称と署名者を必ずご確認ください。

予約前に確認すべきこと#

以下の質問を書面で送付してください：

1. 実際の宿泊者を契約書または宿泊確認書に名義人として記載できますか？
2. 書類に記載される正確な住所はどこですか？
3. 必要に応じて、最新のHiKorea居住・宿泊確認書に署名していただけますか？
4. この宿泊形態で求められる身分証明書または事業者登録書類を提供できますか？
5. 所有者でない場合、宿泊を提供する権限を示す書類をご提示いただけますか？
6. 書類はいつ提供されますか：支払い前、入居前、またはチェックイン後ですか？
7. 書類は宿泊者の契約期間全体をカバーしますか？
8. 必要な書類が提供できない場合、どのような対応がありますか？

書面での回答を保存してください。ただし、ホストの約束は政府の決定ではありません。必要な証拠書類については、関係機関に別途ご確認ください。

より安全な予約の流れ#

支払い前#

• ご自身のビザ手続きで住宅証拠書類が必要かどうかを確認する。
• 記載が必要な氏名と住所を確認する。
• ホストまたは運営者に、実際の外国人宿泊者が在留カードの宿泊書類を必要としていることを伝える。
• 提供者から必要な書類リストを書面で入手する。
• 書類が提供できない場合のキャンセルおよび代替手配に関する条件を確認する。

住居を決定した後#

• 申請者の氏名・完全な住所・日付・署名がすべてのページに記載されていることを確認する。
• 提供者の補足書類が、住宅証拠書類に記載されている人物または事業者と同一であることを確認する。
• デジタルコピーと求められた原本を明確に保管する。
• 公式書類または提供者が発行した書類を自身で編集・合成・再作成しない。

予約申請または電子申請の前#

• HiKorea上、または大学・保証機関を通じてご自身のビザ固有のチェックリストを確認する。
• 原本・コピー・最近発行された書類のいずれが必要かを確認する。
• 該当する手続きで必要な場合は、訪問予約を行う。
• 契約者と実際の居住者が異なる場合・住宅が転貸されている場合・または提供者の書類が不明確な場合は、1345にお電話ください。

よくある間違い#

予約を先に行い、後から確認する#

ホストによっては、身分証明書のコピー・事業書類・基本となる賃貸契約書・または署名済みの宿泊確認書を提供できない、または提供しない場合があります。厳しいキャンセルポリシーがある場合、書類上の問題が経済的損失につながることがあります。

「ARC可能」を書類名として扱う#

これはマーケティング上の略称であり、標準化された証明書ではありません。提供者が実際に発行するものをご確認ください。

他者名義の予約を使用する#

親・会社・またはコンシェルジュによる支払いは、それだけでは申請者がそこに居住していることの証明にはなりません。居住者と書類上の手配については、明示・確認する必要があります。

すべての出入国管理事務所が異例の状況を同一に判断すると思い込む#

適用される要件は重要ですが、審査中に担当官が追加の証拠書類を求めることがあります。明確な書類の連鎖を準備し、最新のケース固有のガイダンスは1345にてご確認ください。

安全でない経路を通じて重要な書類を送付する#

ホストの身分証明書や申請者の記録には個人情報が含まれています。必要最小限の書類のみを使用し、受取人を確認し、公開リンクを避け、分析フォームや一般のグループチャットに身分証明書をアップロードしないでください。

Localiの在留カード書類リクエストへの対応#

Localiのサポートは宿泊確認サービスであり、入国管理上の承認サービスではありません。

宿泊者から在留カードの住宅書類が必要であるとお知らせいただいた場合、Localiの無料確認ワークフローは以下を目的として設計されています：

1. 実際の宿泊者の氏名と、Localiがコンシェルジュとしての役割を担っていることを、関係するホストまたは上流のプラットフォームに開示する。
2. どの賃貸契約書または宿泊確認書を発行できるかを確認する。
3. 必要な場合、ホストの身分証明書や事業者登録に関する補足資料を提供できるかどうかを確認する。
4. 支払いを推奨する前に確認内容を書面で保管する。
5. 求められた書類を対応できない場合、可能な限り候補物件を変更する。

Localiは入国管理上の書類の発行・認証・変更・または受理の保証を行いません。宿泊提供者は、法的に提供できるものをコントロールしており、入国管理当局が証拠書類と申請の可否を判断します。予約前に最新のコンシェルジュ利用規約をお読みください。

28泊以上のソウル滞在の場合、ソウルのマンスリーレンタルを比較できます。書類の準備が不可欠な場合は、無料の住宅ブリーフを送付し、在留カードの宿泊書類が必要であることを選択することで、候補物件の確認前に要件が可視化されます。

公式リソース#

• HiKorea：申請・訪問予約・最新書式
• HiKorea 申請書式：居住・宿泊確認書を検索
• 韓国出入国・外国人庁 登録概要：一般登録および居住証明の要件
• ソウル外国人登録ガイド：一般的な要件・タイミング・書類・手数料
• 出入国コンタクトセンター 1345：多言語対応の入国管理案内

よくある質問#

観光客は在留カードが必要ですか？#

ほとんどの短期観光客には必要ありません。一般的な登録義務は、90日を超える滞在を予定する外国人に関するものであり、免除規定や在留資格ごとの規則があります。入国時の宿泊施設住所の申告は別の要件です。

プラットフォームの予約確認書で十分ですか？#

そうとは限りません。予約や支払いの証明になる場合がありますが、当局は賃貸契約書・提供者署名付きの宿泊確認書・事業書類・または申請者と住所をつなぐその他の書類連鎖を求めることがあります。

ホストは常に身分証明書のコピーを提供する必要がありますか？#

すべての状況でそうとは限りません。必要な補足書類は、提供者が所有者・入居者・法人・寮・または宿泊事業者のいずれであるか、および審査される申請内容によって異なります。ご自身のケースに何が必要かは1345にてお問い合わせください。

友人または雇用主名義の契約書でも申請できますか？#

可能な場合がありますが、追加の確認書や補足書類が必要となることがあります。ご自身の居住がどのように文書化されるかを確認せず、他者の賃貸契約書だけに頼ることは避けてください。

Localiは入国管理当局が書類を受理することを保証できますか？#

いいえ。Localiは提供者に確認し、住宅関連の証拠書類を整理し、不足している項目を特定することができます。申請書類およびその証拠の受理を判断できるのは、担当する政府機関のみです。

予約後に提供者が拒否した場合はどうすればよいですか？#

書面での約束とキャンセル条件をすぐに確認してください。代替書類が利用可能かどうかを確認し、1345にて受理可能性を確認し、変更または不正確な証拠書類を提出することは避けてください。書類の提供が予約の条件であった場合、キャンセルまたは異議申し立て手続きに備えて書面の記録を保管してください。