韩国居留证住房文件：居住证明指南（2026）

最后审核日期：2026年8月21日。移民要求和受理证据可能随时变更。本指南为住房文件准备指南，不构成法律或移民建议。在支付住宿费用前，请向HiKorea、您的大学或担保方以及韩国出入境管理局1345联系中心确认您的具体情况。

简明解答#

韩国要求许多长期外国居民证明其实际居住地址。法务部将居住证明列为外国人居民登记所需文件之一，并根据申请人的居留资格附加签证专项文件。政府的一般规定是，拟在韩停留超过90天的外国人须在入境后90天内完成登记，但部分情况可免于登记，具体规则因居留资格而异。请参阅官方法务部登记概览及首尔市政府登记指南。

住房方面的实际问题并非简单的"你们能提供外国人登记证所需文件吗"，而是：

究竟哪份文件能证明该申请人被允许在特定地址、特定日期内居住？

对于私人租赁，答案可能是申请人本人的租赁合同。若申请人并非合同上的指定承租人，移民部门可能需要服务提供方签署的住宿确认函，以及证明提供方身份及其与住所关联性的文件。宿舍和住宿类企业则需提交不同的证明材料。

外国人登记证（ARC）还是居留证：哪种名称正确？#

"ARC"是外国人登记证（Alien Registration Card）的常用缩写。韩国官方现在在英文材料中使用居留证（Residence Card）或外国人居留证（Foreign Residence Card）。法务部于2023年4月推出重新设计的居留证，并于2025年开始签发内置IC芯片的外国人居留证。旧版有效证件并不会仅因设计或英文名称变更而失效。请参阅官方新版居留证公告及2025年IC卡收费公告。

本指南中，居留证指政府颁发的身份证件，居住证明或住宿文件指随申请材料提交的住房证明。

通常哪些人需要这些住房文件？#

住房证明通常适用于以下人群：

• 国际学生及语言课程学生，
• 受雇人员及商务访客，
• 家庭或受抚养人签证持有者，
• 研究人员、实习生及其他长期居留人员，
• 延期或变更居留资格的申请人，以及
• 已登记居民申报新居住地址者。

大多数普通短期游客无需申请居留证。游客入境或办理其他旅行手续时可能仍需申报韩国住宿地址，但这与外国人居民登记属于不同程序。

请勿仅凭出行目的自行判断。签证类别、允许停留期限、豁免情况及所提交的申请均会影响具体要求。官方1345出入境联系中心提供工作日多语种咨询服务；从韩国境外拨打，公布号码为+82-2-1345。

住房文件对照表#

下表为准备框架，并非政府通用清单。

居住情况	常见初始证明文件	可能需要额外确认的内容
申请人本人名义的租赁合同	载明申请人姓名及地址的已签署租赁合同	完整地址、合同日期、签字及签证专项证明
朋友、伴侣、雇主或其他承租人名义的住所	由提供方签署的居住/住宿确认函	提供方身份证件、基础租赁合同、房屋所有权或提供住所的授权文件，以及与申请人的关系证明
大学宿舍	宿舍居住证明或官方确认函	正确的校区、宿舍楼/房间地址、居住期限及申请人姓名
考试院、合租公寓、联合居住或公寓式住宿	入住协议、居住确认函或提供方出具的证明	营业执照、运营方身份、付款证明，以及能否对确切地址进行认证
酒店或服务式公寓	提供方确认函及预订或付款证明	运营方是否愿意签署所需表格并提供整个住宿期间的营业信息
通过平台预订的短期租赁	面向客人的协议或预订证明及提供方配合	谁是合法住宿提供方、客人是否被具名，以及可提供哪些支持性文件

韩国出入境管理局在其居住证明公告中正式将租赁合同和居住/住宿确认函列为居住地证明文件。HiKorea的C-3住宿申报程序也说明了住房安排的重要性：私人住宅与住宿类企业的案例所需证明文件有所不同。请查阅您本人申请所适用的官方程序，而非照搬其他签证持有者的清单。

情形1：租赁合同以本人名义签订#

这通常是文件链最清晰的情形：

1. 护照上的姓名与承租人姓名一致。
2. 合同中注明了实际的首尔地址。
3. 合同日期涵盖相关居住期限。
4. 房东、运营方或授权签约方身份可查证。
5. 双方均保留已签署的合同及所要求的附页。

请仔细核对罗马字拼写。缺少中间名、姓名顺序颠倒、使用非正式英文昵称或预订时用了同伴的名字，都可能引发不必要的质疑。请在预约前要求提供方更正重大不符之处。

情形2：主要租赁合同上没有您的名字#

这种情况常见于：学生借住朋友处、配偶为合同上的承租人、雇主安排住宿，或平台预订由他人完成。

在这种情况下，审核机构可能需要一条连接以下各方的文件链：

1. 您，即申请人，
2. 住宿提供方，以及
3. 您居住的地址。

提供方可能被要求填写HiKorea的居住/住宿确认函表格。所需支持材料因提供方身份而异：可能包括身份证复印件、营业执照、基础租赁合同或其他授权证明。请从HiKorea的申请表格页面下载最新表格，并向1345或负责处理您案件的办公室确认所需附件。

情形3：大学宿舍#

大学通常会出具本校的宿舍居住证明。请向国际事务办公室或宿舍管理处咨询：

• 证明何时可以申请，
• 是否在入住前或入住后才能出具，
• 是否显示您的完整护照姓名，
• 包含哪些地址及居住日期，以及
• 大学是否在统一协调集体居留证申请。

宿舍录取通知和居住证明可能用途不同。请使用您所在大学当前移民须知中指定的文件。

如需校外备选方案，请在仅凭直线距离选择前，先阅读交换生学生住房指南及相关校区指南。

情形4：酒店、公寓式住宿、考试院或联合居住#

专业运营的住宿在文件方面往往较易处理，因为这类商家通常有可重复执行的流程，但这并非自动保证。在付款前，请询问运营方能否提供：

• 注明实际居住人姓名的确认函，
• 用于移民目的的确切地址，
• 合同、入住证明或住宿收据，
• 被要求时提供运营方的营业登记信息，以及
• 涵盖申请所需完整期间的文件。

请避免接受含糊的答复，如"外国人经常住这里"或"收据应该就够了"。请询问文件名称及签署人。

预订前应提出的问题#

请以书面形式提出以下问题：

1. 能否在协议或住宿确认函上注明实际客人的姓名？
2. 文件上将显示的确切地址是什么？
3. 如需要，能否签署最新版HiKorea居住/住宿确认函？
4. 能否提供本住房安排所需的支持性身份证件或营业执照？
5. 如果您不是房屋所有人，能否出示您提供住宿的授权证明？
6. 文件何时交付：付款前、到达前还是入住后？
7. 文件是否涵盖客人合同约定的全部日期？
8. 如果无法提供所需文件，将如何处理？

请保存书面回复，但请记住，房东的承诺不代表政府的决定。请另行向相关机构确认所需证明材料。

更安全的预订流程#

付款前#

• 确认您的签证流程是否需要住房证明。
• 确认文件上必须显示的姓名和地址。
• 告知房东或运营方，实际入住的外国客人需要居留证住宿文件。
• 以书面形式获取提供方文件清单的确切内容。
• 了解若无法提供文件时的取消和替换条款。

选定住所后#

• 逐页核对申请人姓名、完整地址、日期和签字。
• 确认提供方的支持性文件所指向的个人或企业与住房证明中的信息一致。
• 保存清晰的电子版副本及所要求的原件。
• 请勿自行修改、合并或重新制作官方或提供方出具的文件。

预约或网上申报前#

• 在HiKorea上或通过您的大学或担保方核对您签证专项清单。
• 确认是否需要提交原件、复印件或近期出具的文件。
• 如相关程序要求，请提前预约到访时间。
• 若合同签署方与实际居住人不同、房屋存在转租情况或提供方文件不明确，请拨打1345咨询。

常见错误#

先预订，后询问#

部分房东不能或不愿提供身份证复印件、营业文件、基础租赁合同或已签署的住宿确认函。严苛的取消政策可能将文件问题转变为经济损失。

将"支持ARC"视为文件名称#

这是一种营销简称，并非标准化证书。请询问提供方实际出具的是什么文件。

使用他人名义的预订#

由父母、公司或礼宾服务人员付款，本身并不能证明申请人居住于该处。实际入住者及文件安排应予以披露和确认。

假设每个移民办公室对非常规安排的判断完全一致#

相关要求固然重要，但审查人员在审核过程中可能会要求提供额外证明。请准备清晰的文件链，并通过1345获取最新的个案指导。

通过不安全渠道发送敏感文件#

房东身份证件和申请人记录包含个人信息。请仅提供必要的最少文件，确认接收方身份，避免使用公开链接，切勿将身份证件上传至数据分析表单或普通群聊。

Locali如何处理居留证文件请求#

Locali的支持为住宿核验服务，而非移民审批服务。

当客人告知我们需要居留证住房文件时，我们的免费核验流程旨在：

1. 向相关房东或上游平台披露Locali的礼宾角色及实际客人的身份，
2. 询问可出具哪种租赁合同或住宿确认函，
3. 在需要时询问是否可以提供支持性房东身份或营业执照材料，
4. 在推荐付款前以书面形式保存确认函，以及
5. 在所需文件无法得到支持时，尽可能更换备选住所。

Locali不出具、认证、修改或保证移民文件获批。住宿提供方决定其依法可以提供哪些文件，移民机构决定是否受理相关证明材料和申请。预订前请阅读当前礼宾服务条款。

如需在首尔住宿28晚或以上，您可以比较首尔月租房源。若文件准备至关重要，请提交免费住房简报，并注明您需要居留证住宿文件，以便在核验候选住所前即可明确该要求。

官方资源#

• HiKorea：申请、预约到访及最新表格
• HiKorea申请表格：搜索"居住/住宿确认函"
• 韩国出入境管理局登记概览：一般登记要求及居住证明规定
• 首尔外国人居民登记指南：一般资格、时限、文件及费用
• 出入境联系中心1345：多语种移民咨询

常见问题#

游客需要申请居留证吗？#

大多数短期游客无需申请。一般登记义务针对拟停留超过90天的外国人，但部分情形可豁免，具体规则因居留资格而异。入境时申报住宿地址属于单独要求。

平台预订确认函是否足够？#

请勿自行假设。它可能有助于证明预订或付款情况，但相关机构可能要求提供租赁合同、提供方签署的住宿确认函、营业文件，或其他将申请人与地址相关联的证明链。

房东是否必须提供身份证复印件？#

并非适用于所有安排。所需支持性证明取决于提供方是房屋所有人、承租人、公司、宿舍还是住宿类企业，以及所审核的申请类型。请向1345咨询适用于您情况的具体要求。

如果合同是以朋友或雇主名义签订的，我是否可以申请？#

可能可以，但可能需要额外的确认函和支持性证明。请勿仅凭他人的租赁合同，而不确认您的居住情况将如何被记录在案。

Locali能否保证移民部门会接受这些文件？#

不能。Locali可以向提供方询问、整理住房方面的证明材料并识别缺失项目。只有负责审核的政府机构才能决定申请及其证明材料是否被受理。

如果预订后提供方拒绝配合，我该怎么办？#

请立即查阅书面承诺和取消条款。询问是否有替代文件可用，向1345确认其可接受性，并避免提交经过修改或不实的证明材料。如果文件准备是您预订的前提条件，请保存书面记录，以备取消或争议处理时使用。